4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A San Bonifacio i valori delle abitazioni vanno da circa 965 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA) fino a circa 1.190 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PROVA E COMPARTI LIMITROFI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 285 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO, FRAZIONE DI PROVA E COMPARTI LIMITROF | 1.190 | 5,5% | +4% |
| R2 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 965 | n.d. | +5% |
| D1 FRAZIONI DI VILLABELLA, PERAROLO, LOCARA, LOBIA | 1.190 | n.d. | +4% |
| R1 TERRITORIO RURALE A SCARSA DENSITA EDIFICATORIA | 1.090 | n.d. | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~285 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a San Bonifacio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Bonifacio è di circa 1.190 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~965 a ~1.190 €/m².
Qual è la zona più cara di San Bonifacio?
La zona OMI B1 (Capoluogo, Frazione Di Prova E Comparti Limitrofi), con un valore medio di circa 1.190 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Bonifacio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗