2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE C.SO CORSINI, VI | 525 | 4,6% | -2% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · -40% dal 2023
Quanto costa una casa a San Benedetto Ullano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Benedetto Ullano è di circa 525 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~525 €/m².
Qual è la zona più cara di San Benedetto Ullano?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Aree Limitrofe C.So Corsini, Via Calvario, Cozzo Ulivo), con un valore medio di circa 525 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Benedetto Ullano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗