6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Montalto Uffugo i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (MADONNA DELLE GRAZIE LUCCHETTA) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 243 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 MADONNA DELLE GRAZIE LUCCHETTA | 550 | 4,6% | +0% |
| E4 ZONA INDUSTRIALE SETTIMO TAVERNA | 760 | 4,5% | +0% |
| E2 VACCARIZZO | 735 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO SAN NICOLA PARANTORO | 665 | 4,5% | +0% |
| E1 DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER S | 1.000 | 4,5% | -5% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~243 (2025) · +25% dal 2023
Quanto costa una casa a Montalto Uffugo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montalto Uffugo è di circa 735 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Montalto Uffugo?
La zona OMI E1 (Da Santa Maria A Taverna Pianette Passando Per Settimo E Scalo), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montalto Uffugo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗