3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Martino di Finita i valori delle abitazioni vanno da circa 425 €/m² nella zona più economica (SANTA MARIA LE GROTTE) fino a circa 470 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE -VIA VITTORIO EMANUELE III, GARIBALDI, TOCCI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 SANTA MARIA LE GROTTE | 425 | 4,8% | -3% |
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE -VIA VITTORIO EM | 470 | 4,7% | -4% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a San Martino di Finita?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Martino di Finita è di circa 470 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~425 a ~470 €/m².
Qual è la zona più cara di San Martino di Finita?
La zona OMI B1 (Centro Storico E Aree Limitrofe -Via Vittorio Emanuele Iii, Garibaldi, Tocci), con un valore medio di circa 470 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Martino di Finita?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗