2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Samo i valori delle abitazioni vanno da circa 460 €/m² nella zona più economica (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE) fino a circa 528 €/m² nella più cara (PIAZZA MUNICIPIO, VIA DEI MARTIRI, VIA GORIZIA , VIA ARENELLA, VIA D. ALIGHIERI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | 460 | 4,7% | -3% |
| B1 PIAZZA MUNICIPIO, VIA DEI MARTIRI, VIA GORIZIA | 528 | 3,7% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · +200% dal 2023
Quanto costa una casa a Samo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Samo è di circa 528 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~460 a ~528 €/m².
Qual è la zona più cara di Samo?
La zona OMI B1 (Piazza Municipio, Via Dei Martiri, Via Gorizia , Via Arenella, Via D. Alighieri.), con un valore medio di circa 528 €/m².
Conviene comprare per affittare a Samo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗