3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Roncadelle i valori delle abitazioni vanno da circa 1.400 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (VIA ROMA, TOGLIATTI, GRAMSCI, CASTELLO, AMENDOLA, TERRACINI, TOSCANINI, CAVOUR). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 11%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 160 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 VIA ROMA, TOGLIATTI, GRAMSCI, CASTELLO, AMENDOLA | 1.625 | 3,7% | +10% |
| R1 AGRICOLA | 1.400 | 3,6% | +12% |
| D2 VIA FERMI, MATTEI, F.LLI CERVI, CIMITERO, VIA DA | 1.400 | 3,6% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +11%
Compravendite/anno: ~160 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Roncadelle?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roncadelle è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.400 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Roncadelle?
La zona OMI B2 (Via Roma, Togliatti, Gramsci, Castello, Amendola, Terracini, Toscanini, Cavour), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roncadelle?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗