6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Roana i valori delle abitazioni vanno da circa 975 €/m² nella zona più economica (BOSCHI, RADURE E TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 245 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 BOSCHI, RADURE E TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIO | 975 | n.d. | -11% |
| D2 AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO | 1.600 | n.d. | +14% |
| B2 NUCLEO STORICO CITTADINO | 1.475 | n.d. | +0% |
| E3 FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE | 1.475 | n.d. | +11% |
| E2 FRAZIONE DI CESUNA | 1.100 | n.d. | -4% |
| E1 FRAZIONE DI TRESCHE` CONCA | 1.325 | n.d. | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~245 (2025) · +12% dal 2023
Quanto costa una casa a Roana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roana è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~975 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Roana?
La zona OMI D2 (Area Residenziale Di Espansione Dell'Edificato), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗