7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Rivarolo Canavese i valori delle abitazioni vanno da circa 885 €/m² nella zona più economica (VIA VALLE - VIA MERLO - VIA LE MAIRE) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 174 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA VALLE - VIA MERLO - VIA LE MAIRE | 885 | 7,6% | +1% |
| B1 CENTRO STORICO C.SO TORINO, C.SO INDIPENDENZA, V | 1.040 | 6,5% | +12% |
| D1 CORSO INDIPENDENZA - FRAZ.VERSIGNANO - VIA FAVRI | 1.125 | 5,1% | +0% |
| E1 FRAZIONE ARGENTERA | 1.040 | 4,3% | +19% |
| R1 ZONA DI FRAZIONI | n.d. | n.d. | — |
| D2 CORSO RE ARDUINO - REG. PASQUARO - CORSO V.VENET | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA FLUVIALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~174 (2025) · +26% dal 2023
Quanto costa una casa a Rivarolo Canavese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rivarolo Canavese è di circa 1.040 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~885 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Rivarolo Canavese?
La zona OMI D1 (Corso Indipendenza - Fraz.Versignano - Via Favria), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rivarolo Canavese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗