3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Ranica i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD CENTRO ABITATO) fino a circa 1.600 €/m² nella più cara (ZONA INDUSTRIALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO NORD CENTRO ABITAT | 1.375 | 6,1% | +2% |
| D1 ZONA INDUSTRIALE | 1.600 | 5,9% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 1.600 | 5,9% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Ranica?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ranica è di circa 1.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~1.600 €/m².
Qual è la zona più cara di Ranica?
La zona OMI D1 (Zona Industriale), con un valore medio di circa 1.600 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ranica?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗