4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Polla i valori delle abitazioni vanno da circa 520 €/m² nella zona più economica (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 765 €/m² nella più cara (VIA MANZONI - P.ZZA VARESE - P.ZZA XX SETTEMBRE - VIA GROTTE - VIA PLEBISCITO -. VIA MUNICIPIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 520 | 4,4% | -2% |
| D1 V.FORNACI - V.ANNIA - CISTERNA - CAMPO S.GIOVANN | 520 | 4,4% | -2% |
| C1 ZONA TRA SS 426 E FIUME TANAGRO - ZONA A OVEST D | 610 | 3,7% | -2% |
| B1 VIA MANZONI - P.ZZA VARESE - P.ZZA XX SETTEMBRE | 765 | 3,5% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · +38% dal 2023
Quanto costa una casa a Polla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Polla è di circa 610 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~520 a ~765 €/m².
Qual è la zona più cara di Polla?
La zona OMI B1 (Via Manzoni - P.Zza Varese - P.Zza Xx Settembre - Via Grotte - Via Plebiscito -. Via Municipio), con un valore medio di circa 765 €/m².
Conviene comprare per affittare a Polla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗