5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Pizzo i valori delle abitazioni vanno da circa 705 €/m² nella zona più economica (CONTRADA PIEDIGROTTA, MARINELLA, CANALE, BEVIVINO) fino a circa 1.040 €/m² nella più cara (VIA PRANGI, S. ANTONIO, A DE GASPERI, CENTAURO, RIONE INES). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 161 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 VIA PRANGI, S. ANTONIO, A DE GASPERI, CENTAURO, | 1.040 | 5,7% | -10% |
| B2 VIA LUNGOMARE, C. COLOMBO, NAZIONALE, M. SALOMON | 935 | 5,6% | -4% |
| D4 CONTRADA PIEDIGROTTA, MARINELLA, CANALE, BEVIVIN | 705 | 5,4% | -6% |
| E2 CONTRADA CALAMAIO, SANGIORGELLO, CANNE, DELLE GR | n.d. | n.d. | — |
| R6 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~161 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Pizzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pizzo è di circa 935 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~705 a ~1.040 €/m².
Qual è la zona più cara di Pizzo?
La zona OMI D3 (Via Prangi, S. Antonio, A De Gasperi, Centauro, Rione Ines), con un valore medio di circa 1.040 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pizzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗