4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Pianella i valori delle abitazioni vanno da circa 685 €/m² nella zona più economica (- RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 875 €/m² nella più cara (- FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 55 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 - RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | 685 | 5,6% | +1% |
| D1 ZONE LIMITROFE AL CENTRO E DI ESPANSIONE | 835 | 5,0% | +8% |
| B1 - CENTRO STORICO | 835 | 5,0% | +4% |
| E1 - FRAZIONI CERRATINA E CASTELLANA E ZONE LIMITRO | 875 | 4,9% | +5% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~55 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Pianella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pianella è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~685 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Pianella?
La zona OMI E1 (- Frazioni Cerratina E Castellana E Zone Limitrofe), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pianella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗