5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Pettinengo i valori delle abitazioni vanno da circa 328 €/m² nella zona più economica (EX CENTRO DI SELVE MARCONE) fino a circa 365 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO - GIA` CENTRO PETTINENGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 25 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO URBANO - GIA` CENTRO PETTINENGO | 365 | 7,9% | +0% |
| R2 TERRITORIO RURALE - EX PETTINENGO E SELVE MARCON | 365 | 7,9% | +0% |
| E2 EX CENTRO DI SELVE MARCONE | 328 | 7,5% | +0% |
| R1 ISOLA AMMINISTRATIVA: ALTA MONTAGNA - GIA` PETTI | n.d. | n.d. | — |
| R3 ISOLA AMMINISTRATIVA: ALTA MONTAGNA - EX SELVE M | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~25 (2025) · +108% dal 2023
Quanto costa una casa a Pettinengo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pettinengo è di circa 365 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~328 a ~365 €/m².
Qual è la zona più cara di Pettinengo?
La zona OMI B1 (Centro Urbano - Gia` Centro Pettinengo), con un valore medio di circa 365 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pettinengo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗