3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 F.NE VACCHIONE, F.NE PETTANA, F.NE FUSERO, F.NE | 328 | 7,5% | +0% |
| R1 ISOLA AMMINISTRATIVA: ALPEGGI SUL BOCCHETTO SESS | n.d. | n.d. | — |
| R2 FRAZIONI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · +50% dal 2023
Quanto costa una casa a Callabiana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Callabiana è di circa 328 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~328 a ~328 €/m².
Qual è la zona più cara di Callabiana?
La zona OMI B1 (F.Ne Vacchione, F.Ne Pettana, F.Ne Fusero, F.Ne Sotto Chiesa, Borgata Ribatto, F.Ne Stellio, F.Ne Socco, F.Ne Nelva, Carbonera.), con un valore medio di circa 328 €/m².
Conviene comprare per affittare a Callabiana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗