3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Penna Sant'Andrea i valori delle abitazioni vanno da circa 510 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI DI CAPSANO, SS. TRINITA`, PILONE E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 875 €/m² nella più cara (LOCALITA VAL VOMANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 9 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 LOCALITA VAL VOMANO | 875 | 4,1% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 560 | 4,0% | +0% |
| R1 FRAZIONI DI CAPSANO, SS. TRINITA`, PILONE E REST | 510 | 4,0% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~9 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Penna Sant'Andrea?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Penna Sant'Andrea è di circa 560 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~510 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Penna Sant'Andrea?
La zona OMI E3 (Localita Val Vomano), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Penna Sant'Andrea?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗