6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Pavia di Udine i valori delle abitazioni vanno da circa 690 €/m² nella zona più economica (LOC. CORTELLO- LOC. MORETTO - ZONA INDUSTRIALE) fino a circa 975 €/m² nella più cara (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 50 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 ZONA CENTRALE CAPOLUOGO | 975 | 5,0% | +0% |
| D4 PERIFERIA CAPOLUOGO - FRAZ PERCOTO-PERSEREANO-LA | 900 | 4,8% | +0% |
| E1 LOC. CORTELLO- LOC. MORETTO - ZONA INDUSTRIALE | 690 | 4,7% | +0% |
| E2 FRAZIONE LUMIGNACCO | 825 | 4,7% | +0% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
| D5 ZONA ARTIGIANALE -SAN MAURO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~50 (2025) · +39% dal 2023
Quanto costa una casa a Pavia di Udine?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pavia di Udine è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~690 a ~975 €/m².
Qual è la zona più cara di Pavia di Udine?
La zona OMI B1 (Zona Centrale Capoluogo), con un valore medio di circa 975 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pavia di Udine?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗