3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Paola i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA - C.DA GAUDIMARE, S. MICELI, CUTURA, PETRARO, TENIMENTO, FOSSE) fino a circa 885 €/m² nella più cara (CENTRALE - VIA ROMA, DEL CANNONE, V.LE MANNARINO, VIA GALLUPPI, S. ROCCO, MATTEOTTI, RIONE GIACONTESI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 139 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA - C.DA GAUDIMARE, S. MICELI, CUTURA, | 875 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRALE - VIA ROMA, DEL CANNONE, V.LE MANNARIN | 885 | 4,5% | -8% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~139 (2025) · +28% dal 2023
Quanto costa una casa a Paola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Paola è di circa 885 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~885 €/m².
Qual è la zona più cara di Paola?
La zona OMI B1 (Centrale - Via Roma, Del Cannone, V.Le Mannarino, Via Galluppi, S. Rocco, Matteotti, Rione Giacontesi), con un valore medio di circa 885 €/m².
Conviene comprare per affittare a Paola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗