2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Paderno Dugnano i valori delle abitazioni vanno da circa 1.925 €/m² nella zona più economica (INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AMBROSIANO, TANGENZIALE) fino a circa 2.075 €/m² nella più cara (CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 10%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 729 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO | 2.075 | 5,2% | +12% |
| D1 INCIRANO, CALDERARA, CASSINA AMATA, VILLAGGIO AM | 1.925 | 4,9% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +10%
Compravendite/anno: ~729 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Paderno Dugnano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Paderno Dugnano è di circa 2.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.925 a ~2.075 €/m².
Qual è la zona più cara di Paderno Dugnano?
La zona OMI B1 (Centro), con un valore medio di circa 2.075 €/m².
Conviene comprare per affittare a Paderno Dugnano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗