4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Offida i valori delle abitazioni vanno da circa 625 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 775 €/m² nella più cara (BORGO MIRIAM). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 29 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 625 | 5,0% | +6% |
| E2 BORGO MIRIAM | 775 | 5,0% | +15% |
| B1 CAPOLUOGO E DINTORNI | 775 | 5,0% | +0% |
| E1 SANTA MARIA GORETTI E DINTORNI | 775 | 5,0% | +15% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~29 (2025) · -19% dal 2023
Quanto costa una casa a Offida?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Offida è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~625 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Offida?
La zona OMI E2 (Borgo Miriam), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Offida?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗