4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Nocera Terinese i valori delle abitazioni vanno da circa 540 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (FASCIA LITORANEA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 111 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E4 FRAZIONE CAMPODORATO - CONTRADA GULLIERI | 900 | 5,8% | +0% |
| B2 CENTRO URBANO | 790 | 5,1% | -1% |
| E2 FASCIA LITORANEA | 1.175 | 5,1% | -10% |
| R1 ZONA RURALE | 540 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~111 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Nocera Terinese?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Nocera Terinese è di circa 900 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~540 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Nocera Terinese?
La zona OMI E2 (Fascia Litoranea), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Nocera Terinese?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗