4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Neirone i valori delle abitazioni vanno da circa 585 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE S. MARCO D`URRI) fino a circa 810 €/m² nella più cara (FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 18 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONE OGNIO E FONDOVALLE | 810 | 6,1% | +0% |
| B1 FRAZIONI NEIRONE CAPOLUOGO E ROCCATAGLIATA | 660 | 5,4% | +0% |
| E2 FRAZIONE S. MARCO D`URRI | 585 | 3,8% | +0% |
| R1 CASE SPARSE-REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA) | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~18 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Neirone?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Neirone è di circa 660 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~585 a ~810 €/m².
Qual è la zona più cara di Neirone?
La zona OMI E1 (Frazione Ognio E Fondovalle), con un valore medio di circa 810 €/m².
Conviene comprare per affittare a Neirone?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗