4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Moconesi i valori delle abitazioni vanno da circa 835 €/m² nella zona più economica (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA-CORNIA)) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (FONDOVALLE 1 (GATTORNA-FERRADA-TERRAROSSA-COLOMBO-PEZZONASCA)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA-CORNIA) | 835 | 5,2% | -1% |
| B1 FONDOVALLE 1 (GATTORNA-FERRADA-TERRAROSSA-COLOMB | 1.050 | 5,1% | -4% |
| R1 MONTANA (TERRITORIO CON CASE SPARSE)-REGIONE AGR | n.d. | n.d. | — |
| R2 SANTA BRILLA (SANTA BRILLA-CORNALE)-REGIONE AGRA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · +100% dal 2023
Quanto costa una casa a Moconesi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Moconesi è di circa 1.050 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~835 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Moconesi?
La zona OMI B1 (Fondovalle 1 (Gattorna-Ferrada-Terrarossa-Colombo-Pezzonasca)), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Moconesi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗