4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Volta Mantovana i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (VOLTA MANTOVANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 81 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA DI PIANURA CON FRAZIONI | 550 | 8,0% | +16% |
| R2 ZONA AGRICOLA DI COLLINA CON FRAZIONI | 825 | 7,9% | +0% |
| B1 VOLTA MANTOVANA | 1.000 | 6,3% | +0% |
| D1 PERIFERIA VOLTA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~81 (2025) · +40% dal 2023
Quanto costa una casa a Volta Mantovana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Volta Mantovana è di circa 825 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Volta Mantovana?
La zona OMI B1 (Volta Mantovana), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Volta Mantovana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗