Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 4 zone di Montefredane con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 495–600 | 2.0–2.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 415–510 | 1.8–2.2 |
| Ville e Villini | 540–660 | 2.2–2.7 |
| Negozi | 510–640 | 2.2–2.7 |
| Uffici | 510–630 | 2.1–2.6 |
| Box | 350–510 | 1.5–2.2 |
| Magazzini | 345–415 | 1.6–2.0 |
| Laboratori | 390–490 | 1.9–2.3 |
| Capannoni tipici | 240–295 | 1.3–1.4 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 600–700 €/m² · normale 495–600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗