Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E4 copre circa 1,0 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via per Bitetto - Contrade Bavotta, Macchia Fracida, Petraro e Conella».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 355–510 | 1,7–2,6 | 6,0% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E2 Zona S.S. 96 - S.S. 98 | n.d. | confina |
| R1 Zona Agricola | n.d. | confina |
| B3 Via C. Battisti - Via per Bari - Via | 1.425 | confina |
| E6 Campolieto - Villaggio Paradiso | n.d. | a 0,3 km |
| E3 Zona Industriale - Vic. Macchia Lampone | n.d. | a 0,4 km |
| D3 Viale della Repubblica | 1.425 | a 0,5 km |
La zona E4 confina direttamente con E2, R1, B3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E4 di Modugno?
La zona E4 copre circa 1,0 km² e si trova nella parte ovest del comune, che l'OMI divide in 12 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via per Bitetto - Contrade Bavotta, Macchia Fracida, Petraro e Conella».
Con quali zone confina la zona E4 di Modugno?
La zona E4 confina con E2, R1, B3, su un totale di 12 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗