Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D3 copre circa 0,5 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva - Via Levico - Via Galilei».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | 390–520 | 2,5–3,0 | 7,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R4 Zona Rurale Nord | n.d. | confina |
| B1 Capoluogo e Zona Produttiva - Via Udine | 1.250 | confina |
| R3 Zona Rurale Sud | n.d. | confina |
| E1 Fraz.: Lissaro | 1.075 | a 0,9 km |
| R2 Zona Rurale | n.d. | a 1,3 km |
| E2 Fraz: Arlesega | 1.275 | a 1,7 km |
La zona D3 confina direttamente con R4, B1, R3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D3 di Mestrino?
La zona D3 copre circa 0,5 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva - Via Levico - Via Galilei».
Con quali zone confina la zona D3 di Mestrino?
La zona D3 confina con R4, B1, R3, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗