5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Mediglia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (MOMBRETTO) fino a circa 1.750 €/m² nella più cara (VIGLIANO-BETTOLINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 177 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E3 MOMBRETTO | 1.225 | 5,8% | -4% |
| B1 CENTRO URBANO | 1.475 | 5,5% | +4% |
| E2 VIGLIANO-BETTOLINO | 1.750 | 4,8% | +21% |
| E1 ROBBIANO | 1.350 | 4,5% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~177 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Mediglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mediglia è di circa 1.475 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Mediglia?
La zona OMI E2 (Vigliano-Bettolino), con un valore medio di circa 1.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mediglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗