3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Mandatoriccio i valori delle abitazioni vanno da circa 572 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE) fino a circa 720 €/m² nella più cara (SUBURBANA - VIA MONTEGRAPPA, CASTELLO DELL ARSO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 142 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE | 572 | 4,3% | +0% |
| E1 SUBURBANA - VIA MONTEGRAPPA, CASTELLO DELL ARSO | 720 | 4,2% | +0% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~142 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Mandatoriccio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mandatoriccio è di circa 720 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~572 a ~720 €/m².
Qual è la zona più cara di Mandatoriccio?
La zona OMI E1 (Suburbana - Via Montegrappa, Castello Dell Arso), con un valore medio di circa 720 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mandatoriccio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗