3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Pietrapaola i valori delle abitazioni vanno da circa 492 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE) fino a circa 745 €/m² nella più cara (MARINA - VIA NAZIONALE, P.ZZA DE MUNDO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 21 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 MARINA - VIA NAZIONALE, P.ZZA DE MUNDO | 745 | 4,5% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE | 492 | 4,3% | +0% |
| R1 AREE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~21 (2025) · -42% dal 2023
Quanto costa una casa a Pietrapaola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pietrapaola è di circa 745 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~492 a ~745 €/m².
Qual è la zona più cara di Pietrapaola?
La zona OMI E1 (Marina - Via Nazionale, P.Zza De Mundo), con un valore medio di circa 745 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pietrapaola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗