3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Cariati i valori delle abitazioni vanno da circa 835 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, MARINA, VIA A. DE GASPERI, NAZIONALE, SAN MAURO, PORTO CARIATI, VENETO, C.DA FORNARA, SAN CATALD) fino a circa 850 €/m² nella più cara (S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE,). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 138 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 77% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, MARINA, VIA A. | 835 | 4,6% | -5% |
| D1 S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINI | 850 | 4,4% | +0% |
| R1 ARE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~138 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Cariati?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cariati è di circa 850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~835 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Cariati?
La zona OMI D1 (S. Ippolito, S. Paolo, Bisanti, Caruso, Scorpiniti, Lucente,), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cariati?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗