Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E5 copre circa 6,0 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Scalo Merci e Zona di Collegamento Area Industriale Marcianise Nord».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 300–600 | 1,3–2,6 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R5 Ambito Rurale | n.d. | confina |
| E4 Via Cancello - Calabricito | 625 | a 0,4 km |
| D2 Zona Periferica di Espansione | 1.150 | a 0,8 km |
| C3 Urbanizzazione a Ridosso Centro Urbano | 1.025 | a 2,2 km |
| B4 Centro Urbano | 850 | a 2,3 km |
| E3 Montedecoro | 750 | a 2,6 km |
La zona E5 confina direttamente con R5. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E5 di Maddaloni?
La zona E5 copre circa 6,0 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 8 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Scalo Merci e Zona di Collegamento Area Industriale Marcianise Nord».
Con quali zone confina la zona E5 di Maddaloni?
La zona E5 confina con R5, su un totale di 8 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗