5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Laveno-Mombello i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI,VIA CERETTI,VIA ROMA,VIA SAN FERMO, VIALE PORRO.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 166 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 VIA LABIENA, VIALE GARIBALDI,VIA CERETTI,VIA ROM | 1.525 | 4,7% | +13% |
| D1 PERIFERICA LOCALITA CERRO | 1.250 | 4,6% | +14% |
| C1 V. SAN MICHELE, V.LE DEI TIGLI, V. MONTEGGIA,V.V | 1.400 | 4,5% | +12% |
| D2 PERIFERICA LOCALITA MOMBELLO | 1.175 | 4,3% | +12% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~166 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Laveno-Mombello?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Laveno-Mombello è di circa 1.400 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Laveno-Mombello?
La zona OMI B1 (Via Labiena, Viale Garibaldi,Via Ceretti,Via Roma,Via San Fermo, Viale Porro.), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Laveno-Mombello?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗