5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Friuli-Venezia Giulia
A Latisana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.055 €/m² nella zona più economica (V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI,V.G.MARCONI, V.RISORGIMENTO, P.ZZA DUOMO, P.ZZA INDIPENDENZA) fino a circa 1.500 €/m² nella più cara (APRILIA MARITTIMA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 215 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 V.VERDI, V.DELLA CHIESA, V.C.PERCOTO, V.ZORUTTI, | 1.055 | 5,6% | +0% |
| E1 APRILIA MARITTIMA | 1.500 | 4,4% | +0% |
| D1 FR.LATISANOTTA, FR.GORGO, FR.PERTEGADA | 1.075 | 4,2% | +0% |
| R1 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE AD EST DI APRILIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~215 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Latisana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Latisana è di circa 1.075 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.055 a ~1.500 €/m².
Qual è la zona più cara di Latisana?
La zona OMI E1 (Aprilia Marittima), con un valore medio di circa 1.500 €/m².
Conviene comprare per affittare a Latisana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗