Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Guagnano con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 510–630 | 2.0–2.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 370–520 | 1.3–1.9 |
| Ville e Villini | 610–760 | 2.4–3.2 |
| Negozi | 720–940 | 3.7–4.7 |
| Uffici | 335–590 | 1.2–2.1 |
| Box | 380–440 | 1.9–2.4 |
| Magazzini | 220–330 | 1.2–1.5 |
| Laboratori | 310–440 | 1.2–2.2 |
| Autorimesse | 325–430 | 1.9–2.4 |
| Posti auto coperti | 220–280 | 1.3–1.4 |
| Posti auto scoperti | 150–220 | 0.7–0.9 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗