4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Gorla Maggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE ITALIA, V. PER SOLBIATE, V. COMO, V. I MAGGIO.) fino a circa 1.350 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO - V. ROMA, V. CANTON LOMBARDO, V. TERZAGHI, V. CAVOUR, V.BENNATI, V. PER FAGNANO, V. MADONNINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 25%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 V.LE EUROPA, V. SACCO E VANZETTI, V. ROMA, V.LE | 1.175 | 4,4% | +24% |
| C1 V. ROSSINI, V. VALLE OLONA, V. GARIBALDI, V. MAZ | 1.250 | 4,4% | +25% |
| B1 CENTRO STORICO - V. ROMA, V. CANTON LOMBARDO, V. | 1.350 | 4,3% | +26% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +25%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Gorla Maggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gorla Maggiore è di circa 1.250 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Gorla Maggiore?
La zona OMI B1 (Centro Storico - V. Roma, V. Canton Lombardo, V. Terzaghi, V. Cavour, V.Bennati, V. Per Fagnano, V. Madonnina), con un valore medio di circa 1.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gorla Maggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗