4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Fagnano Olona i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI.) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (V. ROMA, V. FERRARI, V. MILANO, V. MAZZINI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 24%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 200 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI. | 1.175 | 4,4% | +24% |
| C1 V. DIAZ, V. MARCONI, V. M. GRAPPA, V. MONTEROSA. | 1.200 | 4,3% | +23% |
| B1 V. ROMA, V. FERRARI, V. MILANO, V. MAZZINI. | 1.375 | 4,2% | +25% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +24%
Compravendite/anno: ~200 (2025) · +44% dal 2023
Quanto costa una casa a Fagnano Olona?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fagnano Olona è di circa 1.200 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Fagnano Olona?
La zona OMI B1 (V. Roma, V. Ferrari, V. Milano, V. Mazzini.), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fagnano Olona?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗