Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D7 copre circa 6,6 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 15 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Brucazzi».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 310–435 | 1,3–1,9 | 5,2% |
| Capannoni tipici | 310–435 | 1,3–1,9 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D4 Contrade: Settefarine (P), Blasco | 665 | confina |
| D8 Polo Industriale Petrolchimico | n.d. | confina |
| R1 Zone Rurali | n.d. | confina |
| D2 Vie: Venezia (P), Butera, Juvara | 835 | confina |
| C3 Vie: Istria, Colombo, Vespucci, Tripoli | 695 | a 0,6 km |
| C4 Zona Lungomare | 655 | a 0,9 km |
La zona D7 confina direttamente con D4, D8, R1, D2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
Dove si trova la zona D7 di Gela?
La zona D7 copre circa 6,6 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 15 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale Brucazzi».
Con quali zone confina la zona D7 di Gela?
La zona D7 confina con D4, D8, R1, D2, su un totale di 15 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗