2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Fombio i valori delle abitazioni vanno da circa 845 €/m² nella zona più economica (CENTRO) fino a circa 850 €/m² nella più cara (RURALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 26 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,3% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 RURALE | 850 | 7,3% | +1% |
| B CENTRO | 845 | 7,3% | +1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~26 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Fombio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Fombio è di circa 850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~845 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Fombio?
La zona OMI R1 (Rurale), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Fombio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗