16 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Finale Ligure i valori delle abitazioni vanno da circa 2.525 €/m² nella zona più economica (S.P. PER CALICE L.- FINALBORGO) fino a circa 6.350 €/m² nella più cara (LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMARE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 300 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 LOC. S. BERNARDINO | 2.750 | 5,1% | +6% |
| C4 V. BRUNENGHI, LOC. FINALBORGO - LATO MONTE | 3.750 | 4,3% | -9% |
| D4 LOCC. VALLONE, ISASCO | 3.100 | 4,3% | +0% |
| D8 ZONA PORTO | 4.000 | 4,1% | +0% |
| E2 LOC.VARIGOTTI (TRA EX SEDE FERROVIARIA E LUNGOMA | 6.350 | 3,8% | -15% |
| C1 A MONTE DI V. MAZZINI, V. TORINO, LOC. FINALPIA | 4.100 | 3,7% | +0% |
| E3 LOC. VARIGOTTI (A MONTE EX SEDE FERROVIARIA) | 5.550 | 3,3% | +0% |
| B1 STAZIONE, V. DE RAYMONDI, V. DELLA CONCEZIONE | 4.250 | 3,3% | -4% |
| B3 LUNGOMARE FINALE MARINA (CENTRO STORICO) | 5.300 | 3,2% | +0% |
| C5 LOC. FINALPIA | 3.750 | 3,0% | -3% |
| D6 S.P. PER CALICE L.- FINALBORGO | 2.525 | 2,7% | +0% |
| D5 LOCC. CALVISIO, MONTICELLO, V. GENERALE CAVIGLIA | 2.850 | 2,4% | +0% |
| R2 ZONA PONENTE | n.d. | n.d. | — |
| E4 LOC. GORRA | n.d. | n.d. | — |
| R1 ZONA LEVANTE | n.d. | n.d. | — |
| D9 CALVISIO, VERZI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~300 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Finale Ligure?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Finale Ligure è di circa 4.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~2.525 a ~6.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Finale Ligure?
La zona OMI E2 (Loc.Varigotti (Tra Ex Sede Ferroviaria E Lungomare)), con un valore medio di circa 6.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Finale Ligure?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗