Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 5 zone di Este con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1150–1500 | 4.0–5.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 950–1200 | 3.0–3.5 |
| Ville e Villini | 1200–1550 | 4.0–5.5 |
| Negozi | 1300–1700 | 7.5–9.9 |
| Uffici | 1200–1650 | 5.8–7.3 |
| Box | 750–850 | 2.5–3.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1150–1500 €/m² · ottimo 1500–1850 €/m².
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗