4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Delebio i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (FONDOVALLE A PRATO E SEMINATIVO) fino a circa 1.125 €/m² nella più cara (PIAZZA SANTA DOMENICA, VIA ROMA, VIA VITTORIO EMANUELE II, VIA GIOVANNI CORTI, VIA EUROPA, VIA GIUSEPPE VERDI, VIA QUADRIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 PIAZZA SANTA DOMENICA, VIA ROMA, VIA VITTORIO EM | 1.125 | 4,0% | +0% |
| D1 VIA XXV APRILE, VIA LIGARI, VIA BASSI, VIA PERTI | 1.000 | 3,9% | +0% |
| R1 FONDOVALLE A PRATO E SEMINATIVO | 925 | 3,8% | +0% |
| R2 LOCALITA` OSICCIO, CANARGO, ALPE LEGNONE, ALPE C | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Delebio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Delebio è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.125 €/m².
Qual è la zona più cara di Delebio?
La zona OMI B1 (Piazza Santa Domenica, Via Roma, Via Vittorio Emanuele Ii, Via Giovanni Corti, Via Europa, Via Giuseppe Verdi, Via Quadrio), con un valore medio di circa 1.125 €/m².
Conviene comprare per affittare a Delebio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗