3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Crocefieschi i valori delle abitazioni vanno da circa 830 €/m² nella zona più economica (ZONA MONTANA PERIFERICA (V.BUFFALORA-V.GARIBALDINI-V.MARTELLONE-V.SERRI-V.ALPINI-V.ROMA-V.VENETO-V.LAMBAIA)) fino a circa 835 €/m² nella più cara (CENTRO ED AREE LIMITROFE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 22 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ED AREE LIMITROFE | 835 | 5,5% | -5% |
| D1 ZONA MONTANA PERIFERICA (V.BUFFALORA-V.GARIBALDI | 830 | 3,9% | -2% |
| R4 ZONA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~22 (2025) · +29% dal 2023
Quanto costa una casa a Crocefieschi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Crocefieschi è di circa 835 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~830 a ~835 €/m².
Qual è la zona più cara di Crocefieschi?
La zona OMI B1 (Centro Ed Aree Limitrofe), con un valore medio di circa 835 €/m².
Conviene comprare per affittare a Crocefieschi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗