3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Busalla i valori delle abitazioni vanno da circa 645 €/m² nella zona più economica (CENTRALE) fino a circa 820 €/m² nella più cara (FRAZIONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 92 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 84% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRALE | 645 | 8,1% | -9% |
| E1 FRAZIONI | 820 | 4,9% | +0% |
| R1 REGIONE AGRARIA N.2 (ALTO SCRIVIA) | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~92 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Busalla?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Busalla è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~645 a ~820 €/m².
Qual è la zona più cara di Busalla?
La zona OMI E1 (Frazioni), con un valore medio di circa 820 €/m².
Conviene comprare per affittare a Busalla?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗