3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Cosseria i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (CAPOLUOGO, LOC. CASE ROSSI) fino a circa 960 €/m² nella più cara (LOCALITA` CASE LIDORA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO, LOC. CASE ROSSI | 810 | 2,8% | +0% |
| E1 LOCALITA` CASE LIDORA | 960 | 2,7% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · -7% dal 2023
Quanto costa una casa a Cosseria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cosseria è di circa 960 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~960 €/m².
Qual è la zona più cara di Cosseria?
La zona OMI E1 (Localita` Case Lidora), con un valore medio di circa 960 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cosseria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗