7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Colico i valori delle abitazioni vanno da circa 1.165 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE MONTANA) fino a circa 1.525 €/m² nella più cara (OLGIASCA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 152 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 49% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 ZONA PEDEMONTANA | 1.400 | 4,9% | +4% |
| R2 ZONA RURALE - MONTECCHIO SUD | 1.325 | 4,8% | +0% |
| D2 ZONA PRODUTTIVA | 1.325 | 4,8% | +0% |
| B2 CENTRO EDIFICATO | 1.500 | 4,8% | +3% |
| R3 ZONA RURALE - MONTECCHIO NORD/FORTE FUENTE | 1.325 | 4,8% | +0% |
| R4 ZONA RURALE MONTANA | 1.165 | 4,7% | +0% |
| E1 OLGIASCA | 1.525 | 4,7% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~152 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Colico?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Colico è di circa 1.325 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.165 a ~1.525 €/m².
Qual è la zona più cara di Colico?
La zona OMI E1 (Olgiasca), con un valore medio di circa 1.525 €/m².
Conviene comprare per affittare a Colico?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗