3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Cervino i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (CENTRO URBANO) fino a circa 775 €/m² nella più cara (MESSERCOLA, FORCHIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 32 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 MESSERCOLA, FORCHIA | 775 | 3,9% | -9% |
| B1 CENTRO URBANO | 725 | 3,7% | -3% |
| R1 ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO IMMOBILIARE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -6%
Compravendite/anno: ~32 (2025) · +19% dal 2023
Quanto costa una casa a Cervino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cervino è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Cervino?
La zona OMI E1 (Messercola, Forchia), con un valore medio di circa 775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cervino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗