Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D12 copre circa 1,0 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 25 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «A.S.I.».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 350–700 | 1,5–3,0 | 5,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C7 Rione Acquaviva - Kennedy | 1.150 | confina |
| D11 Rione S. Agostino | 1.125 | confina |
| R6 Reggia Vanvitelliana | n.d. | confina |
| B5 Centro Urbano a Sud del Centro Storico | 1.175 | a 0,2 km |
| B4 Centro Storico | 1.450 | a 0,5 km |
| D14 San Benedetto - Falciano - Tredici | 1.200 | a 1,0 km |
La zona D12 confina direttamente con C7, D11, R6. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D12 di Caserta?
La zona D12 copre circa 1,0 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 25 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «A.S.I.».
Con quali zone confina la zona D12 di Caserta?
La zona D12 confina con C7, D11, R6, su un totale di 25 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗