Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B6 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 23 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Quartieri: Provvidenza, San Francesco C.So Umberto i (Parte)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 170–250 | 0,8–1,2 | 5,7% |
| Negozi | 220–440 | 1,2–2,4 | 6,5% |
| Box | 290–430 | 1,0–1,5 | 4,2% |
| Magazzini | 260–380 | 1,0–1,5 | 4,7% |
| Laboratori | 270–400 | 1,2–1,8 | 5,4% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C5 V.Le Margherita - Vie: N. Colajanni (P) | 620 | confina |
| B4 Piazza Garibaldi, C.So V. Emanuele | 500 | confina |
| B7 Quartieri: Angeli, San Domenico | n.d. | confina |
| D3 Contrada Stazzone | n.d. | confina |
| C2 Vie: de Gasperi, Sallemi, U. Foscolo | 550 | confina |
| B1 Quartiere Strada a Foglia | 335 | confina |
La zona B6 confina direttamente con C5, B4, B7, D3, C2, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Caltanissetta
Dove si trova la zona B6 di Caltanissetta?
La zona B6 copre circa 0,1 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 23 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Quartieri: Provvidenza, San Francesco C.So Umberto i (Parte)».
Con quali zone confina la zona B6 di Caltanissetta?
La zona B6 confina con C5, B4, B7, D3, C2, B1, su un totale di 23 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗