6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Bussoleno i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CESARE BATTISTI) fino a circa 825 €/m² nella più cara (PERIFERIA LUNGO LA STATALE PER MONCENISIO-FORESTO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 92 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ADIACENTE CENTRO STORICO VIA DEL TRAFORO, VIA CE | 700 | 8,1% | +0% |
| C1 ZONA ATTORNO ALLA DORA RIVO DELLA FUGERA MOLETTA | 775 | 6,9% | -3% |
| D1 PERIFERIA LUNGO LA STATALE PER MONCENISIO-FOREST | 825 | 5,7% | -3% |
| R1 ZONA MONTANA NORD RIVO DEL PAUTASSO | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO VIA DELLA FIERA, STRADA REALE ANT | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA MONTANA SUD RIVO BALMAROTTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~92 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Bussoleno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Bussoleno è di circa 775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~825 €/m².
Qual è la zona più cara di Bussoleno?
La zona OMI D1 (Periferia Lungo La Statale Per Moncenisio-Foresto), con un valore medio di circa 825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Bussoleno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗