4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Susa i valori delle abitazioni vanno da circa 825 €/m² nella zona più economica (INDUSTRIALE INTERPORTO) fino a circa 915 €/m² nella più cara (STRADA STATALE SUSA MONCENISIO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 100 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3S.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 INDUSTRIALE INTERPORTO | 825 | 6,7% | -2% |
| C1 STRADA STATALE SUSA MONCENISIO | 915 | 6,2% | -8% |
| R1 ZONA MONTANA | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO VIA TORINO, VIA UMBERTO I, VIA CA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -5%
Compravendite/anno: ~100 (2025) · +79% dal 2023
Quanto costa una casa a Susa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Susa è di circa 915 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~825 a ~915 €/m².
Qual è la zona più cara di Susa?
La zona OMI C1 (Strada Statale Susa Moncenisio), con un valore medio di circa 915 €/m².
Conviene comprare per affittare a Susa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗